Covid-19 en outremer et investissements Girardin

Plage, Île De, Océan, Sable, Mer

C’est en période de crise économique que l’on reconnaît la valeur du spécialiste en investissement Girardin. Ce type de placement s’opère en outremer, dans les DROM COM ; or, ceux-ci sont fortement impactés par la crise en raison des activités économiques à prépondérance touristique.

En effet, tout comme partout ailleurs dans le monde, ce secteur est asphyxié par les mesures restrictives d’ordre sanitaire, dont les confinements et la fermeture des frontières. Idem pour les commerces non essentiels ainsi que le secteur des transports, dans lesquels de nombreux TPE se sont lancés – nous y reviendrons plus bas.

Une économie en situation précaire

Par ailleurs, l’économie des DROM COM se retrouve en position de vulnérabilité, reposant essentiellement sur des TPE et sur un nombre moins important de PME. C’est d’ailleurs la raison pour laquelle l’État a déployé des mesures de soutien, bien avant la crise, afin de les accompagner dans leur essor et leur développement sur le long terme. Il a ainsi ciblé les secteurs d’activité nécessitant ce coup de pouce. Or, ce sont ceux qui se retrouvent davantage exposés aux risques inhérents à la crise. Entre autres les BTP, le tourisme et l’hôtellerie, la location de véhicules de tourisme, le transport de personnes, les travaux de rénovation de résidences de tourisme, de villages de vacances classés et d’hôtels.

Les investissements menacés ?

En d’autres termes, les investisseurs qui placent leur argent dans les entreprises spécialisées dans ces secteurs d’activité gagnent une importante réduction de leurs impôts. Or, la crise a durement frappé certaines de ces TPE, mettant en péril le montage mis en place. Toujours est-il que si l’investisseur a sélectionné un bon spécialiste en investissement girardin, les lésions afférentes aux risques qui ont été identifiés dès la mise en œuvre du dispositif seront amortis. C’est pourquoi, comme énoncé plus haut, le choix de ce dernier est déterminant et ce, à plusieurs niveaux. Toujours bien le sélectionner avant de se lancer, par conséquent, afin de sécuriser sa défiscalisation.

Comment optimiser votre patrimoine en faisant des donations ?

Granny, Seniorin, Senior, Grandmother
La succession génère le plus souvent de lourds frais pour les héritiers. De même, ceux-ci pourraient être confrontés à des tensions familiales en cas de décisions divergentes sur la gestion d’un bien en indivision, ou encore en cas de mauvaise répartition de l’héritage. Il est donc judicieux de songer à la donation afin d’optimiser votre patrimoine dès votre vivant.   Ayez le contrôle (L’avantage avec la donation, c’est que vous avez le contrôle sur ce que vous souhaitez conserver et ce que dont vous vous déchargez, en fonction de votre propre situation et de celle de vos proches. Par exemple, si vous estimez que vos enfants sont dans le besoin et qu’ils pourraient tirer profit d’une somme d’argent de votre part, voire d’un bien immobilier à exploiter, vous pouvez tout à fait programmer cette donation en leur faveur, à condition que vous ne soyez pas vous-même en situation précaire.

Les donations immobilières sont plus contraignantes juridiquement et fiscalement parlant, mais dont la jouissance par les donataires ne peut être que bénéfique. Quant aux dons d’argent, les démarches sont plus allégées, en fonction de leur montant. On parle plutôt de don manuel, qui peut être exempté de la présence d’un notaire, mais dont l’intervention est toutefois recommandée. Quant aux dons d’usage, c’est-à-dire pour la donation de petites sommes d’argent, pas besoin de lourdes procédures, la transmission étant réalisée de la main à la main.

 

Donation en pleine propriété ou en nue-propriété ?

Vous avez aussi le choix de réaliser une donation en pleine propriété ou en nue-propriété. Voici ce qu’il faut savoir avant de trancher sur la décision à prendre.

La donation est un acte définitif, aucune marche arrière n’est possible. Attention donc à bien vous accorder du temps et de la réflexion, car le bien devient définitivement la propriété du donataire.

Si vous faites une donation de la pleine propriété, le bien rejoint le patrimoine du donataire et s’inscrit parmi ses actifs : vous n’avez donc plus aucun droit sur celui-ci et ce dernier peut en faire usage comme bon lui semble.

En revanche, si vous effectuez une donation de la nue-propriété, vous conservez encore l’usufruit du bien. Cela veut dire que vous pouvez continuer à y vivre jusqu’à votre décès. Vous avez aussi le droit de le faire louer si vous souhaitez compléter vos revenus avec les loyers qui en sont issus. Ce n’est qu’à votre décès que l’usufruit s’éteint, ce qui va permettre au nu-propriétaire de récupérer la pleine propriété. Dans ce cas-là, plus aucun droit de succession) [...]

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